Contratos de alquiler y asesoría
El primer paso para evitar problemas futuros es contar con un contrato claro.
Nos aseguramos de que las condiciones relativas a la conservación de la vivienda, los gastos de comunidad o la repercusión de servicios (agua, luz, gas) estén correctamente establecidas.
De este modo, inquilino y propietario saben desde el inicio qué se espera de cada parte.
- Redacción, revisión o actualización de contratos de arrendamiento.
- Depósitos de fianzas y cláusulas especiales.
- Resolución de dudas sobre prórrogas o subarriendos.
Reclamaciones de rentas e impagos
En caso de que el arrendatario deje de abonar la renta o se produzcan daños en la vivienda, te asesoramos sobre la posibilidad de reclamar las cantidades adeudadas por vía amistosa o judicial.
Realizamos requerimientos de pago y, si no hay respuesta, iniciamos el procedimiento para desahuciar y recuperar la posesión del inmueble.
Durante este proceso, cuidamos todos los detalles legales para que la ejecución sea eficaz y ajustada a la ley.
- Reclamación extrajudicial de rentas adeudadas.
- Iniciación y seguimiento del procedimiento de desahucio ante los tribunales.
- Ejecución de sentencia y recuperación de la vivienda.
Defensa del inquilino
No todos los problemas derivan del arrendatario. A veces, el propietario incumple sus obligaciones de mantenimiento o impone condiciones ilegales.
Si te ves afectado, como abogados especializados en arrendamientos en Asturias, te ayudamos a exigir el cumplimiento de las condiciones pactadas y a defenderte de posibles abusos.
- Revisión y asesoramiento en contratos de alquiler: Análisis detallado de las cláusulas y condiciones establecidas, con el objetivo de detectar posibles irregularidades o abusos y proponer modificaciones si fueran necesarias.
- Gestión de reclamaciones contra el propietario: Iniciativas legales para exigir el cumplimiento de las obligaciones de mantenimiento, la reparación de desperfectos y la retirada de cualquier condición ilegal o abusiva.
- Representación legal en litigios: Defensa integral del inquilino ante tribunales y mediaciones, protegiendo sus derechos y buscando soluciones efectivas frente a posibles desalojos o incumplimientos contractuales.
Después de buscar durante semanas una buena abogada en Lena, encontré a Cristina Prieto y no podría estar más contenta. No solo resolvió mi caso rápidamente, sino que además me hizo sentir segura y bien representada en todo momento. Es una profesional de 10 y claramente conoce muy bien su campo. ¡Gracias por todo, Cristina!”.
— Elena García, Pola de Lena
Estoy encantada con el trabajo de Cristina. Su experiencia y profesionalidad son evidentes desde el primer momento. Me ayudó a resolver un caso complicado con resultados muy favorables. Siempre estuvo disponible para aclarar mis dudas y explicar cada paso del proceso de manera clara. Sin duda, la recomendaré a cualquiera que necesite una abogada de confianza”.
— María Fernández, Oviedo
Tenía muchos problemas legales relacionados con mi empresa y no sabía por dónde empezar. Cristina tomó las riendas del caso y fue impresionante ver cómo manejó todo con tanta eficacia. Además, se nota que tiene una gran experiencia, porque cada recomendación que me dio fue acertada. Estoy agradecido por su dedicación y cercanía durante todo el proceso”.
— Javier López, Campomanes
Gracias a su intervención, pude defender mi honor y obtener la rectificación pública que merecía. Cristina es una abogada excepcional en Lena”
— Javier Gutiérrez, Pola de Lena
