Compraventa de viviendas y locales
Antes de firmar un contrato de arras o escriturar, es esencial asegurarse de que el inmueble está libre de cargas, hipotecas o embargos.
Realizamos una exhaustiva consulta en el Registro de la Propiedad y revisamos la situación catastral del bien.
De esta manera, puedes comprar o vender con total tranquilidad, sabiendo que no arrastrarás problemas legales posteriores.
- Redacción y revisión de contratos de arras y compraventa.
- Estudio registral y catastral de la propiedad.
- Acompañamiento en la firma notarial y gestión de hipotecas.
Contratos y negociación
Un buen contrato es la clave para minimizar riesgos.
Como abogados expertos en el sector inmobiliario, le ayudamos a redactar o revisar los acuerdos de compraventa, arrendamiento o permuta, aclarando todas las cláusulas relevantes.
Además, participamos en las negociaciones entre las partes para conseguir condiciones más favorables, ya sea propietario o futuro adquirente.
- Verificación de cargas, gravámenes y situación urbanística del inmueble.
- Renegociación de cláusulas contractuales para evitar futuros litigios.
- Asistencia legal en casos de incumplimiento de contrato.
Solución de conflictos
En caso de incumplimiento contractual, vicios ocultos o disputas sobre la propiedad, analizamos las pruebas necesarias (peritajes, informes técnicos) y le representamos en juicio si no se alcanza una solución amistosa.
Nuestro objetivo es que pueda disfrutar de su inmueble o inversión con la certeza de haber actuado con un respaldo legal sólido.
- Reclamaciones por defectos de construcción o vicios ocultos.
- Rescisión de contratos por incumplimiento de la otra parte.
- Mediación y litigación en tribunales en caso de disputas complejas.
Después de buscar durante semanas una buena abogada en Lena, encontré a Cristina Prieto y no podría estar más contenta. No solo resolvió mi caso rápidamente, sino que además me hizo sentir segura y bien representada en todo momento. Es una profesional de 10 y claramente conoce muy bien su campo. ¡Gracias por todo, Cristina!”.
— Elena García, Pola de Lena
Estoy encantada con el trabajo de Cristina. Su experiencia y profesionalidad son evidentes desde el primer momento. Me ayudó a resolver un caso complicado con resultados muy favorables. Siempre estuvo disponible para aclarar mis dudas y explicar cada paso del proceso de manera clara. Sin duda, la recomendaré a cualquiera que necesite una abogada de confianza”.
— María Fernández, Oviedo
Tenía muchos problemas legales relacionados con mi empresa y no sabía por dónde empezar. Cristina tomó las riendas del caso y fue impresionante ver cómo manejó todo con tanta eficacia. Además, se nota que tiene una gran experiencia, porque cada recomendación que me dio fue acertada. Estoy agradecido por su dedicación y cercanía durante todo el proceso”.
— Javier López, Campomanes
Gracias a su intervención, pude defender mi honor y obtener la rectificación pública que merecía. Cristina es una abogada excepcional en Lena”
— Javier Gutiérrez, Pola de Lena
