Reclamaciones a vecinos morosos
Uno de los principales problemas en las comunidades de propietarios son los impagos de las cuotas mensuales o las derramas extraordinarias.
Actuamos en la fase amistosa, intentando llegar a un acuerdo de pago fraccionado o pactado. Si no hay entendimiento, iniciamos el proceso monitorio o, en su defecto, la vía judicial ordinaria para embargar bienes y recuperar las deudas.
Gracias a nuestro seguimiento cercano, la comunidad puede retomar su estabilidad financiera con mayor rapidez.
- Procedimiento de reclamación de cuotas impagadas.
- Embargos preventivos y ejecución de sentencias.
- Negociación para evitar conflictos prolongados.
Juntas de propietarios y asesoramiento legal
La correcta celebración de las juntas de propietarios es esencial para que los acuerdos sean válidos.
Asistimos a la junta en calidad de asesores, en caso de ser necesario, y redactamos las actas con profesionalidad.
Igualmente, aconsejamos sobre la adopción de acuerdos que impliquen obras, mantenimiento o mejoras estructurales, revisando la normativa local para evitar sanciones o conflictos entre vecinos.
- Redacción o modificación de estatutos comunitarios.
- Asesoramiento en la convocatoria y desarrollo de juntas de propietarios.
- Gestión de acuerdos y actas con validez legal.
Obras y litigios vecinales
Ya sea por filtraciones de agua, desperfectos estructurales o reformas que excedan el ámbito privado, pueden surgir disputas.
Investigamos la responsabilidad de cada parte y, si procede, iniciamos acciones contra la constructora o la compañía de seguros.
En caso de disputas entre vecinos, recurrimos primero a la mediación para evitar la vía judicial, aunque estamos preparados para defender a la comunidad o al propietario ante los juzgados.
- Conflictos sobre obras de mejora o mantenimiento en zonas comunes.
- Reclamaciones a constructores o promotores por defectos en el edificio.
- Defensa de los derechos de la comunidad ante incumplimientos contractuales.
Después de buscar durante semanas una buena abogada en Lena, encontré a Cristina Prieto y no podría estar más contenta. No solo resolvió mi caso rápidamente, sino que además me hizo sentir segura y bien representada en todo momento. Es una profesional de 10 y claramente conoce muy bien su campo. ¡Gracias por todo, Cristina!”.
— Elena García, Pola de Lena
Estoy encantada con el trabajo de Cristina. Su experiencia y profesionalidad son evidentes desde el primer momento. Me ayudó a resolver un caso complicado con resultados muy favorables. Siempre estuvo disponible para aclarar mis dudas y explicar cada paso del proceso de manera clara. Sin duda, la recomendaré a cualquiera que necesite una abogada de confianza”.
— María Fernández, Oviedo
Tenía muchos problemas legales relacionados con mi empresa y no sabía por dónde empezar. Cristina tomó las riendas del caso y fue impresionante ver cómo manejó todo con tanta eficacia. Además, se nota que tiene una gran experiencia, porque cada recomendación que me dio fue acertada. Estoy agradecido por su dedicación y cercanía durante todo el proceso”.
— Javier López, Campomanes
Gracias a su intervención, pude defender mi honor y obtener la rectificación pública que merecía. Cristina es una abogada excepcional en Lena”
— Javier Gutiérrez, Pola de Lena
