Tipos de vicios que pueden presentarse
- Vicios estructurales: aquellos que comprometen la estabilidad del edificio, como problemas en la cimentación, columnas o forjados.
- Vicios de acabado: desperfectos en acabados interiores o exteriores, humedades, filtraciones.
- Vicios funcionales: afectan a las instalaciones de electricidad, fontanería, calefacción o climatización.
Plazos de garantía y reclamación
La Ley de Ordenación de la Edificación establece distintos plazos de garantía según la naturaleza del vicio.
Es fundamental actuar con premura para no perder la oportunidad de reclamar.
Como abogados especializados, te orientamos sobre los plazos y los pasos a seguir para formalizar la reclamación antes de que prescriban los derechos.
- Asesoramiento sobre los plazos legales para denunciar vicios en la construcción.
- Análisis de la responsabilidad de la constructora, el promotor y el arquitecto.
- Elaboración de informes técnicos periciales como prueba en juicio.
Proceso judicial y extrajudicial
En muchos casos, la vía amistosa puede resolver el conflicto, ahorrando tiempo y dinero.
Si la constructora no atiende tus peticiones, interponemos la correspondiente demanda, acompañada de los informes periciales que acreditan los daños.
Le representamos en todas las fases, desde la negociación previa hasta la ejecución de sentencia, exigiendo el cumplimiento de las obligaciones constructivas.
- Reclamaciones extrajudiciales para intentar llegar a un acuerdo con la parte responsable.
- Representación judicial en caso de impugnación o desacuerdo.
- Ejecución de sentencias para asegurar la reparación o indemnización.
Después de buscar durante semanas una buena abogada en Lena, encontré a Cristina Prieto y no podría estar más contenta. No solo resolvió mi caso rápidamente, sino que además me hizo sentir segura y bien representada en todo momento. Es una profesional de 10 y claramente conoce muy bien su campo. ¡Gracias por todo, Cristina!”.
— Elena García, Pola de Lena
Estoy encantada con el trabajo de Cristina. Su experiencia y profesionalidad son evidentes desde el primer momento. Me ayudó a resolver un caso complicado con resultados muy favorables. Siempre estuvo disponible para aclarar mis dudas y explicar cada paso del proceso de manera clara. Sin duda, la recomendaré a cualquiera que necesite una abogada de confianza”.
— María Fernández, Oviedo
Tenía muchos problemas legales relacionados con mi empresa y no sabía por dónde empezar. Cristina tomó las riendas del caso y fue impresionante ver cómo manejó todo con tanta eficacia. Además, se nota que tiene una gran experiencia, porque cada recomendación que me dio fue acertada. Estoy agradecido por su dedicación y cercanía durante todo el proceso”.
— Javier López, Campomanes
Gracias a su intervención, pude defender mi honor y obtener la rectificación pública que merecía. Cristina es una abogada excepcional en Lena”
— Javier Gutiérrez, Pola de Lena
